ACQUISITION OF LAND & PROPERTIES

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事業用地、収益物件の取得を推進

事業用地、収益物件の取得を推進

事業用地取得のご案内

当社では、現在下記条件の事業用地、収益オフィスビル等の取得を進めております。

取得条件

1. 賃貸マンション開発用地

エリア 東京都区内+1都3県の近郊エリア駅徒歩10分以内
敷地面積 80~300坪程度
住宅種別 シングル・コンパクト・ファミリー(専有面積30~70m²/戸程度)

2. 分譲マンション開発用地

エリア 東京都・横浜市・川崎市等 駅徒歩10分以内
敷地面積 200~1,000坪程度
住宅種別 シングル・コンパクト・ファミリー(専有面積30~80m²/戸程度)

3. オフィスビル開発用地・収益オフィスビル

エリア 都心6区(千代田、中央、港、新宿、渋谷、品川)、他都区内のオフィス集積エリア(秋葉原・池袋・中野等)
規模 基準階50~100坪前後

4. 収益レジデンス

エリア 1都3県の近郊エリア+全国主要都市(大阪・名古屋・福岡・札幌)
条件 NOI利回り4.0~4.5%程度、竣工後10年以内

5. QOL施設

エリア 首都圏、関西圏、中京圏
条件 サ高住・ヘルスケア・保育所等
NOI利回り4%半ば~、オペレーターとの長期賃貸貸契約

※上記に当てはまらないエリアでも幅広いスキームで検討します。

※ 開発条件・信託受益権案件も検討します。

主な取得実績

所在地 東京都文京区関口
敷地 700m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 83戸
所在地 東京都世田谷区用賀
敷地 500m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 24戸
所在地 東京都目黒区中央町
敷地 700m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 27戸
所在地 東京都新宿区新小川町
敷地 1,300m²
延床 5,400m²
用途 オフィスビル(区分所有)
所在地 東京都目黒区洗足
敷地 700m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 34戸
所在地 東京都中野区大和町
敷地 1,200m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 83戸
所在地 東京都江東区森下
敷地 1,500m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 117戸
所在地 東京都豊島区長崎
敷地 300m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 34戸
所在地 東京都世田谷区給田
敷地 5,700m²
用途 分譲マンション用地
計画戸数 72戸
所在地 東京都町田市原町田
敷地 800m²
用途 学生寮用地
計画戸数 130室
所在地 東京都新宿区左門町
敷地 300m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 37戸+店舗
所在地 福岡県福岡市早良区昭代
敷地 1,800m²
用途 分譲マンション用地
計画戸数 48戸
所在地 東京都大田区蒲田
敷地 800m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 99戸+店舗
所在地 東京都中央区築地
敷地 400m²
用途 賃貸マンション用地
計画戸数 41戸
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