DEVELOPMENT, REBUILDING BUSINESS開発・建替事業

新規収益不動産の開発と再開発・建替事業を推進

事業紹介

1955年の創業以来、長年にわたり蓄積してきた不動産開発のノウハウを活用し、高級レジデンス「第一マンションズ」シリーズ、コンパクト・ファミリー賃貸マンション「フレンシア」シリーズを中心にビルやホテルの開発事業と、老朽化した物件の再開発・建替事業を推進しています。時代のニーズやライフスタイルに対応する建物をお客様にご提供いたします。

取り組み
再開発・建替事業

不動産の最有効利用のため、老朽化した物件の再開発・建替事業、リノベーション事業を推進しています。賃貸マンションを中心に、オフィス、ホテルまで多様な用途に対応しています。
これまで培ってきたノウハウを活かして、法人・個人のお客様が保有する不動産の再開発または有効活用といったご要望にお応えします。

賃貸不動産開発事業

新規の賃貸不動産開発事業を展開しています。
「第一マンションズ」シリーズ、「フレンシア」シリーズの展開を中心に、ホテル等、様々な賃貸資産の構築に取り組んでいます。

再開発・建替事業 実績
実績1 賃貸マンション建替事例(フレンシアシリーズ等)
建替前(1962年6月竣工)
建替後
フレンシア外苑西
竣工2006年1月
用途賃貸マンション
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷
戸数105戸

隣地との一体開発による建替事業(他賃貸マンションの建替9件実施)

実績2 高級レジデンスの建替事例(第一マンションズシリーズ)
建替前(1960年6月竣工)
建替後
青山第一マンションズ/青山タワープレイス
竣工2003年9月
用途賃貸マンション/オフィス
所在地東京都港区赤坂
戸数47戸

日本で初めて集合住宅にマンションズという名称を付けた青山第一マンションズ(昭和35年竣工)をオフィスと高級レジデンスとの複合用途物件へ建替

建替前(1964年10月竣工)
建替後
麻布第一マンションズ
竣工2006年1月
用途賃貸マンション
所在地東京都港区六本木
戸数69戸

昭和39年竣工の麻布第一マンションズ、アネックスの2棟を、さらに敷地を拡大し(隣地を含めて)、同用途(高級レジデンス)へ建替

実績3 分譲マンションの建替事例
建替前(1957年5月竣工)
建替後
三田清風ガーデン
竣工1991年11月
用途分譲・賃貸マンション
所在地東京都港区三田
戸数49戸

民間分譲マンションとして日本初の建替事業

建替前(1965年4月竣工)
建替後
フレンシア田端南
竣工2015年3月
用途分譲・賃貸マンション
所在地東京都北区田端
戸数48戸

等価交換による建替事業

実績4 再開発による建替事例
建替前(1955年12月竣工)
建替後
武蔵小杉タワープレイス
竣工1995年7月
用途オフィスビル
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町

日本における民間分譲マンションの第一号(武蔵小杉アパートメンツ)を含む、武蔵小杉団地をオフィスビルへ建替

建替前(1959年4月竣工)
建替後
目黒第一マンションズ
竣工2017年11月
用途賃貸マンション
所在地東京都品川区上大崎
戸数93戸

目黒駅前アパートメンツを周辺地権者とともに土地の高度利用を図りながら、第一種市街地再開発事業として建替

実績5 リノベーション事例
改修前(1966年5月竣工)
改修後
田端公園アパートメンツ
竣工2011年6月
用途賃貸マンション
所在地東京都北区田端
戸数12戸

賃貸マンションのリノベーション事例

賃貸不動産開発事業(2000年以降の事例)
  • リッチモンドホテル東京芝(旧:ホテルコンソレイユ芝・東京)
    竣工2007年8月
    所在地東京都港区芝公園
    用途ホテル
    室数105室
  • フレンシア麻布十番サウス
    竣工2005年4月
    所在地東京都港区麻布十番
    用途賃貸マンション
    戸数37戸・店舗1区画
  • プルス上十条
    竣工2009年5月
    所在地東京都北区上十条
    用途賃貸マンション
    戸数88戸
  • フレンシア南品川
    竣工2010年9月
    所在地東京都品川区南品川
    用途賃貸マンション
    戸数36戸
  • フレンシア浅草橋
    竣工2016年2月
    所在地東京都台東区柳橋
    用途賃貸マンション
    戸数76戸
  • フレンシア用賀
    竣工2018年
    所在地東京都世田谷区用賀
    用途賃貸マンション
    戸数24戸
  • 関口プロジェクト
    竣工2019年
    所在地東京都文京区関口
    用途賃貸マンション
    戸数83戸
  • 学芸大学プロジェクト
    竣工2020年
    所在地東京都目黒区中央町
    用途賃貸マンション
    戸数27戸
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