ACQUISITION OF LAND & PROPERTIES事業用地取得のご案内
事業用地、収益物件の取得を推進
事業用地、収益物件の取得を推進
事業用地取得のご案内
当社では、現在下記条件の事業用地、収益オフィスビル等の取得を進めております。
取得条件
1. 賃貸マンション開発用地
| エリア | 東京都区内+1都3県の近郊エリア駅徒歩10分以内 |
|---|---|
| 敷地面積 | 80～300坪程度 |
| 住宅種別 | シングル・コンパクト・ファミリー（専有面積30～70m²/戸程度） |
2. 分譲マンション開発用地
| エリア | 東京都・横浜市・川崎市等 駅徒歩10分以内 |
|---|---|
| 敷地面積 | 200～1,000坪程度 |
| 住宅種別 | シングル・コンパクト・ファミリー（専有面積30～80m²/戸程度） |
3. オフィスビル開発用地・収益オフィスビル
| エリア | 都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、品川）、他都区内のオフィス集積エリア（秋葉原・池袋・中野等） |
|---|---|
| 規模 | 基準階50～100坪前後 |
4. 収益レジデンス
| エリア | 1都3県の近郊エリア＋全国主要都市（大阪・名古屋・福岡・札幌） |
|---|---|
| 条件 | NOI利回り4.0～4.5%程度、竣工後10年以内 |
5. QOL施設
| エリア | 首都圏、関西圏、中京圏 |
|---|---|
| 条件 | サ高住・ヘルスケア・保育所等 NOI利回り4%半ば～、オペレーターとの長期賃貸貸契約 |
※上記に当てはまらないエリアでも幅広いスキームで検討します。
※ 開発条件・信託受益権案件も検討します。
主な取得実績
| 所在地 | 東京都文京区関口 |
|---|---|
| 敷地 | 700m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 83戸 |
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀 |
|---|---|
| 敷地 | 500m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 24戸 |
| 所在地 | 東京都目黒区中央町 |
|---|---|
| 敷地 | 700m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 27戸 |
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町 |
|---|---|
| 敷地 | 1,300m² |
| 延床 | 5,400m² |
| 用途 | オフィスビル（区分所有） |
| 所在地 | 東京都目黒区洗足 |
|---|---|
| 敷地 | 700m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 34戸 |
| 所在地 | 東京都中野区大和町 |
|---|---|
| 敷地 | 1,200m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 83戸 |
| 所在地 | 東京都江東区森下 |
|---|---|
| 敷地 | 1,500m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 117戸 |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎 |
|---|---|
| 敷地 | 300m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 34戸 |
| 所在地 | 東京都世田谷区給田 |
|---|---|
| 敷地 | 5,700m² |
| 用途 | 分譲マンション用地 |
| 計画戸数 | 72戸 |
| 所在地 | 東京都町田市原町田 |
|---|---|
| 敷地 | 800m² |
| 用途 | 学生寮用地 |
| 計画戸数 | 130室 |
| 所在地 | 東京都新宿区左門町 |
|---|---|
| 敷地 | 300m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 37戸+店舗 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代 |
|---|---|
| 敷地 | 1,800m² |
| 用途 | 分譲マンション用地 |
| 計画戸数 | 48戸 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田 |
|---|---|
| 敷地 | 800m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 99戸+店舗 |
| 所在地 | 東京都中央区築地 |
|---|---|
| 敷地 | 400m² |
| 用途 | 賃貸マンション用地 |
| 計画戸数 | 41戸 |
